Conditions Générales

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le locataire s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au propriétaire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

A) Les heures d’arrivées sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 15 h 30. Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin avant 9h30.
Pour le week-end, l’heure d’arrivée du vendredi à partir de 16h et le départ : dimanche avant 13h.

B) Il est convenu qu’en cas de désistement (sauf réservation en ligne) :

Moins de 60 jours avant la date d’arrivée : 80 % du prix du séjour.
Moins de 30 jours avant la date d’arrivée : 100 % du prix du séjour.

En cas de non présentation sans annulation préalable : 100 % du prix du séjour

L’acompte est un engagement ferme et définitif. En cas d’annulation le locataire peut se voir réclamer la totalité des loyers du séjour prévu.

Arrhes (sauf réservation en ligne) :
– à plus d’un mois avant la prise d’effet de la location, le locataire perd les arrhes versées,
– à moins d’un mois avant la prise d’effet de la location, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénal

Paiement en ligne : pas de remboursements par le propriétaire en cas d’annulation du vacancier.

C) Si un retard de plus de un jour par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le propriétaire pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.

D) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Il ne peut se substituer quelque personne que ce soit, ni sous –louer même gratuitement les lieux loues. Il ne peut faire occuper les locaux par un nombre de personne supérieur indiquée dans l’état descriptif. Sauf accord express et écrit du bailleur, il ne peut introduire d’animaux dans les locaux. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de sa famille.

E) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint., le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage obligatoire des locaux loués (fixé forfaitairement à 145 euros), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couettes rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. …

F) Le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le locataire s’engage à fournir une attestation d’assurance lors de son arrivée, (Responsabilité Civile Villégiature).

Le propriétaire s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l’obligation de lui signaler, dans les 24h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

G) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque pour les clients français et en espèce pour les clients étranger ou par virement bancaire 3 jours avant leur arrivés. Il sera restitué au plus tard 1 mois après le départ du locataire sauf en cas de retenue.

H) Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.il devra prévenir le bailleur de son départ et prendre rendez-vous pour les formalités de sortie au moins trois jours à l’avance.